주택청약의 뜻 신청방법

FAQrator 2023. 8. 9.

주택청약의 뜻과 신청방법

주택청약이란 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택 종류에 따라 일정한 입주자격을 갖추어서 언젠가는 주택을 구매하겠다는 의사표시입니다. 새로 지은 아파트나 주택들을 일정 요건을 갖춘 사람들에게 분양가로 분양해주는 제도가 주택청약입니다. 보러 가실까요?

주택 청약 신청방법

주택청약 신청방법

청약통장부터 만들기: 주택청약의 출발점은 주택청약저축통장입니다. 주택청약저축통장이란 새 아파트를 분양받기 위해 가입하는 저축으로 오랜 기간 예금하면 주택 구입을 위해 오랜 기간 자금을 조성해왔다는 증표 역할을 합니다.
청약홈 가입 및 둘러보기: 청약홈 홈페이지에서 새로 지어지는 아파트들을 구경해 보시면서 조건은 무엇인지 확인하여 신청해 보실 수 있습니다.
관심 지역 및 관심 단지 청약 알리미에 등록: 청약홈 홈페이지에서 청약일정, 청약 신청, 당첨 조회, 청약 자격 확인 등을 하실 수 있습니다.
입주자 모집 공고문 파악하기: 원하는 주택의 청약일을 확인하셨다면 신청하실 때는 크게 4가지 방식으로 선택이 가능합니다.
어느 유형에 신청할지 전략 세우기: 가장 일반적인 청약방식은 1순위/2순위입니다. 신청하는 아파트 주변 지역에서 얼마나 오래 살았는지, 청약통장은 언제 개설했고 꾸준히 잘 납입하고 있는지, 자녀가 많은지 등을 기준으로 가산점을 부여해서 순위를 매깁니다.
청약 신청하기: 특별공급은 신혼 특공이라 불리는 신혼부부 특별공급, 생애 최초로 사는 생애 최초 특별공급, 다자녀 특별공급, 노부모 부양 특별공급 등 까다로운 기준을 충족한 사람들끼리 경쟁하는 그룹이라 경쟁률도 낮고 당첨 확률도 높습니다.
당첨 확인: 무순위/잔여세대는 지역제한이 없는 지역에서 누구나 신청할 수 있으며, 가산점도 없이 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하는 유형입니다. 무작위 추첨이기 때문에 당첨 확률은 낮지만, 자주 나오는 유형도 아닙니다.
서류 제출 및 계약 체결: 취소 후 재공급은 분양 되었던 물량 중에서 중도금과 잔금을 치르지 못해 취소된 물량을 다시 청약하는 방식입니다.
중도금과 잔금 납부, 드디어 입주!